Es una inspección que deben pasar todos los edificios destinados a vivienda con una antigüedad superior a 50 años (puede variar entre municipios), según la Ley 2/2006 de 30 de junio del Suelo y Urbanismo del Gobierno Vasco. Esta legislación regula el deber de conservación y rehabilitación que tienen los propietarios de terrenos, construcciones y edificios a fin de mantenerlos en condiciones de seguridad, salubridad, ornato público y decoro.

El propietario del inmueble o representante de la Comunidad de Propietarios debe contactar con un profesional acreditado que redactará un informe y emitirá un dictamen con las conclusiones finales de la misma. Se trata de un proceso muy sencillo que se puede resumir en 4 pasos:

1.     Contacto previo con el titular del inmueble, Presidente o Administrador de la Comunidad para concretar visita y condiciones.

2.     Visita de inspección, debiendo facilitarse el acceso a todas las dependencias que sea necesario.

3.     Redacción del informe/dictamen.

4.     Entrega del documento visado en el Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos correspondiente.

En la ITE se analizarán los aspectos relativos a:

-       Cubierta.

-       Cimentación y estructura.

-       Fachada.

-       Redes de suministro y evacuación de aguas.

Si existen daños, se evaluará su importancia y se dictaminará sobre la necesidad de intervención.